Débat sur l’extension des 3 Fontaines

Samedi 4 octobre 2008 6 04 /10 /2008 01:51

Débat sur l’extension des 3 Fontaines

Débat sur l’extension des 3 Fontaines organisé par Pontoise Ensemble – 30 Septembre

L’extension du centre commercial des 3 fontaines inquiète, et le peu d’informations qui filtrent ont motivé le groupe d’opposition Pontoise Ensemble (site pontoise ensemble) à organiser une soirée débat sur le sujet.

Avant même son déroulement, cette soirée à fait parler d’elle, de par le désistement d’un des protagonistes Dominique Lefebvre : article cergyrama

Outre la présence de :

Rodrigo ACOSTA, Urbaniste, économiste, directeur de la revue Urbanissimo
Marc DENIS, Collectif pour un référendum sur l’extension des 3 Fontaines, ancien Vice –Président de l’Agglomération (2001-2008)
Didier PEYRAT, Conseiller municipal à Pontoise

le débat, animé par Valérie Félicité Zulma, présidente de Pontoise Ensemble a attiré de nombreuses personnalités de tous horizons politiques, présentes dans le public :

Philippe Houillon, député-maire de Pontoise

Gérard Seimbille, conseiller général de Pontoise

Benoît Dumontet, conseiller municipal (Modem) à Pontoise

Pascal-Eric LALMY, Conseiller municipal d’Osny

Stéphane Girard - Directeur du centre commercial (Groupe Hammerson)

Présentation du projet

Le projet est à l’étude, mais peu d’éléments ont été communiqués, y compris aux élus municipaux, ce qui ne manque pas de choquer la quasi totalité des personnalités présentes, de Didier Peyrat à Philippe Houillon.

Voici les principaux points développés (qui ont souvent été mis en défaut et parfois contradictoires suivant les sources – donc à prendre au conditionnel ) :

Le centre des 3 Fontaines fait aujourd’hui 73 000 m 2, et accueille 15 000 000 de visiteurs par an.

Le plus grand magasin, Auchan fait 13 000 m2.

Le projet :

Agrandir de plus de 30 000 m2, objectif 21 000 000 de visiteurs par an.

Auchan passe à 16 000 m2.

Il est aussi question de réaménager l’ensemble des routes (sortie A15) avoisinantes, un chiffre de 100 Millions d’Euros de travaux est avancé.

Une photo est déjà visible sur le site de Hammerson :

Le point de vue de l’urbaniste

Rodrigo ACOSTA, présente la vision d’un “expert”. La tendance pour les centres commerciaux est changeante “ la fin d’une époque des grands centres” , mais par contre en France les centres commerciaux, principalement construits il y a 30 ans sont souvent vétustes, donc à réamménager.

Le nombre de projets diminue en France, l’image d’un centre commercial étant opposée à la tendance de développement durable…

L’impact de l’e-commerce (Internet) est encore peu évalué mais certainement non négligeable.

Un autre problème des centres commerciaux est l'importance de posséder une voiture pour s'y rendre, ce qui isole certaines populations (jeunes, anciens, personnes défavorisées).

Marc Denis

Mr Denis rappelle qu’il est important de consulter, voire d’organiser un référendum. Il convient de se souvenir des promesses qui avaient été faites par le maire de Cergy lorsqu’il à défendu le projet d’agrandissement de l’UGC de Cergy le Haut, ou “il était hors de question que le cinéma de Préfecture ferme” (celui-ci n’existe plus…).

Philippe Houillon

Le maire de Pontoise, à qui il est rappelé qu’il n’a pas voulu prendre position lors du dernier conseil municipal, précise qu’il est “atterré par le manque d’informations officielles”, et se moque de l’absence du maire de Cergy.

Il refuse de prendre position, tant qu’il n’a pas d’études et d’informations précises même si il déclare être globalement d’accord avec les objections (en rappelant notamment son soucis de préserver le commerce local, déjà durement touché à Pontoise)

Consensus ?

La grande majorité des intervenants sont d’accord sur un point : l’importance de disposer d’informations fiables et d’organiser des consultations, le débat devra être public, démocratique et éviter à tout prix de se transformer en débat technique ou conflit d’experts…

Pascal Lalmy, évoque l’absence d’informations récurrente, y compris pour les élus, sur les projets de l’agglomération…

Une personne évoque le fait que des terrains auraient déjà été cédés par l’agglomération au groupe Hammerson et que des documents diffusés par le groupe propriétaire des 3 Fontaines ont été donnés à certaine élus, ce qui démontre le lobbying déjà actif pour ce projet mené par Hammerson.

Conclusion

Didier Peyrat, conclut en affirmant ne pas être contre par principe le projet d’agrandissement, bien qu’ayant une préférence pour une simple rénovation, mais un débat public, démocratique est indispensable.

Il convient particulièrement d’étudier les impacts sur les commerces de proximité et sur les infrastructures routières et transports en commun.

En somme cette réunion est déjà une avancée car elle a réuni la plupart des élus de toutes tendances pour une discussion ouverte et instructive… dommage que Monsieur Lefebvre ne soit pas venu…

Laurent Gébeau - www.MToo.net

L’ensemble des photos est ici :

plein écran

Par Laurent Gébeau - Publié dans : Social / Economie / Education - Communauté : Les blogs citoyens
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Commentaires

Cet ensemble va être grandiose, que de commerçants....

Bisous
Françoise

Commentaire n°1 posté par Francoise du Var le 04/10/2008 à 05h39

Bises, bon week-end
françoise

Commentaire n°2 posté par françoise le 04/10/2008 à 06h18

Pour des raisons personnelles, je mets mon blog en pause pour quelque temps, à partir de lundi.

Je passerais vous voir quand je le pourrais ...

Bon week-end et à bientôt. Bisoux.

dom

Pour des raisons personnelles, je mets mon blog en pause pour quelque temps, à partir de lundi.

Je passerais vous voir quand je le pourrais ...

Bon week-end et à bientôt. Bisoux.

dom

Commentaire n°3 posté par

dom

le 04/10/2008 à 06h56

salut
on devrait faire un autre centre ailleurs
Je te souhaite un bon samedi
C'est le dernier jour de foire aux vins , youpiiiiiiiii

Commentaire n°4 posté par bunny le chti le 04/10/2008 à 07h37

"réunissons aujourd'hui dans la joie et dans ....notre amité toujours présente ?" (en chanson) bonne journée Martine.... bon we et tout et tout !!

Commentaire n°5 posté par

le 04/10/2008 à 08h09

JE SUIS PAS D4ACCORD AVEC TOI suivant ta qualification

et ton niveau d'etude si on te propose de tenir une pancarte

et bien moi je veux pas a moins que ce soit bien payè èhèhèhhèh

Commentaire n°6 posté par quentin le 04/10/2008 à 08h10

Et bien quentin ce monsieur qui tient la pancarte sur ton blog il a accepté ce job parce qu'il a besoin d'argent et ce n'est en rien dévalorisant..... Il n'a pas eu le choix il faut bien vivre et les jobs alimentaires existent

Réponse de Martine le 04/10/2008 à 09h33

Bonjour de Belgique
Bien amicalement
Georges

Commentaire n°7 posté par Le Photoneur le 04/10/2008 à 09h26

Bonsoir,

Très bon article de Laurent Gébeau. Merci Martine. Pourquoi Dominique Lefebvre refuse-t-il le débat (drôle de conception de la démocratie) ? Nous invitons tes lecteurs à consulter notre sentiment sur le site du Veilleur Cergyssois.

BONNE SOIREE

Commentaire n°8 posté par SEBASTIEN le 04/10/2008 à 19h07

Mesdames, Messieurs les élus,

Nous, association de sauvegarde du commerce de proximité opposé à l’agrandissement du centre commercial des 3 Fontaines, fort du soutien de 7000 citoyens sur notre pétition, nous exigeons l’organisation d’un référendum local sur ce sujet.

Nous voulons poser une question simple pour couper court à toutes discutions sur le résultat du scrutin : êtes vous pour ou contre l’agrandissement des 3 Fontaines.

Nous considérons le référendum indispensable pour les raisons suivantes :

1) Les 7000 signatures sur notre pétition prouvent incontestablement un refus d’une proportion importante des citoyens de l’agglomération de Cergy Pontoise.

2) Qu’un minimum de 100 Millions d’Euros sera engagé pour l’agrandissement, c’est à dire 50% du budget annuel de l’agglomération, ce qui en fait probablement le plus important projet de la mandature.

3) Nous considérons que les citoyens sont des adultes pourvus de pensées, et non pas des petits enfants qu’il faut guider. Et que sur un sujet aussi grave c’est à eux, à nous de décider.

4) Il est inadmissible qu’un sujet aussi grave soit traité par une pseudo " enquête publique " pratiquée en quasi secret, les avis étant placardés dans les sous sols des mairies, ou aux sorties des autoroutes dans la plus grand opacité.

5) Qu’il est totalement inconscient d’engager de telles sommes alors que la crise, voir la récession se profile, et que ces fonds risquent de faire cruellement défaut ailleurs.

Pour terminer nous savons que cette question va bien au delà du simple agrandissement des 3 Fontaines.

Tous cela met en opposition deux visions de la société, une archaïque, issue des années 60/70 proposant une consommation de masse de produits bas de gammes dans des galeries formatées à l’identique, faisant largement appel à une main d’œuvre sous payée, détruisant largement plus d’emplois qu’elle n’en crée. Ce type de commerce augmente le transport routier et la pollution avec des approvisionnements sur très longues distances au détriment des productions locales. Tous cela finalement faisant monter les prix. Evidemment comment croire qu’il existe une concurrence entre ses grandes enseignes avec seulement 4 centrales d’achat.

L’autre vision c’est celle d’une ville où le commerce à taille humaine existe avec toute la vie de quartier qui va avec, favorisant les productions locales, maintenant une qualité et une variété de produits, participant activement à la formation professionnelle. Finalement un concept où l’humain est au centre des projets.

Nous espérons avoir été entendu, que vous appuierez notre démarche. Que nous arriverons à développer ensemble des zones urbaines dans l’harmonie tout en étant moderne, soyez novateur cassez le moule qui fait tant de mal à nos villes depuis 40 ans.

Veuillez agréer Mesdames, Messieurs les élus, l’expression de notre haute considération.

M. Roux association de sauvegarde du commerce de proximité

Commentaire n°9 posté par Lionel ROUX le 11/10/2008 à 09h42